Техническая эксплуатация (ТО) системы теплоснабжения

Внешний осмотр и проверка общего технического состояния

  • Проведение работ по контролю над эксплуатационными параметрами оборудования системы теплоснабжения (t, давление).
  • Подготовка системы объекта к сезонной эксплуатации.
  • Проверка технического состояния теплообменников и запорной арматуры.
  • Проверка работоспособности терморегулирующих клапанов.
  • Подготовка дефектных ведомостей, заключений о необходимости проведения работ, устранение выявленных дефектов.

ТО внутренней системы теплоснабжения

  • Прочистка и промывка радиаторов отопления.
  • Очистка наружной поверхности нагревательных приборов от пыли и грязи.
  • Регулировка параметров системы теплоснабжения.
  • Опрессовка системы центрального отопления.
  • Осмотр и очистка грязевиков.
  • Очистка воздухосборников.
  • Осмотр и очистка компенсаторов.
  • Осмотр и очистка регулирующих кранов.
  • Осмотр и очистка вентилей.
  • Осмотр и очистка задвижек.
  • Очистка от накипи запорной арматуры.
  • Укрепление трубопроводов.
  • Спуск конденсата.
  • Регулировка трехходовых кранов.

Обслуживание ИТП (теплопункты)

  • Подготовка оборудования ИТП к отопительному сезону.
  • ТО технологического оборудования ИТП.
  • Проверка и настройка работы системы автоматики, регулировка параметров теплоносителя.
  • Проверка работы аварийной сигнализации.
  • Обучение технического персонала ЗАКАЗЧИКА правилам эксплуатации и настройки параметров инженерных систем, методическая помощь по вопросам эксплуатации.

Устранение незначительных неполадок внутренней системы теплоснабжения

  • Мелкий ремонт теплоизоляции.
  • Разборка трубопроводов, приборов, арматуры.
  • Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов.
  • Установка воздушных кранов (клапанов).
  • Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.
  • Замена и набивка сальников.
  • Устранение подтеканий в фланцевых соединениях трубопроводов, приборов и арматуре.