Техническая эксплуатация (ТО) системы теплоснабжения
Внешний осмотр и проверка общего технического состояния
- Проведение работ по контролю над эксплуатационными параметрами оборудования системы теплоснабжения (t, давление).
- Подготовка системы объекта к сезонной эксплуатации.
- Проверка технического состояния теплообменников и запорной арматуры.
- Проверка работоспособности терморегулирующих клапанов.
- Подготовка дефектных ведомостей, заключений о необходимости проведения работ, устранение выявленных дефектов.
ТО внутренней системы теплоснабжения
- Прочистка и промывка радиаторов отопления.
- Очистка наружной поверхности нагревательных приборов от пыли и грязи.
- Регулировка параметров системы теплоснабжения.
- Опрессовка системы центрального отопления.
- Осмотр и очистка грязевиков.
- Очистка воздухосборников.
- Осмотр и очистка компенсаторов.
- Осмотр и очистка регулирующих кранов.
- Осмотр и очистка вентилей.
- Осмотр и очистка задвижек.
- Очистка от накипи запорной арматуры.
- Укрепление трубопроводов.
- Спуск конденсата.
- Регулировка трехходовых кранов.
Обслуживание ИТП (теплопункты)
- Подготовка оборудования ИТП к отопительному сезону.
- ТО технологического оборудования ИТП.
- Проверка и настройка работы системы автоматики, регулировка параметров теплоносителя.
- Проверка работы аварийной сигнализации.
- Обучение технического персонала ЗАКАЗЧИКА правилам эксплуатации и настройки параметров инженерных систем, методическая помощь по вопросам эксплуатации.
Устранение незначительных неполадок внутренней системы теплоснабжения
- Мелкий ремонт теплоизоляции.
- Разборка трубопроводов, приборов, арматуры.
- Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов.
- Установка воздушных кранов (клапанов).
- Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.
- Замена и набивка сальников.
- Устранение подтеканий в фланцевых соединениях трубопроводов, приборов и арматуре.