Техническая эксплуатация (ТО) системы теплоснабжения

Внешний осмотр и проверка общего технического состояния

• Проведение работ по контролю над эксплуатационными параметрами оборудования системы теплоснабжения (t, давление).
• Подготовка системы объекта к сезонной эксплуатации.
• Проверка технического состояния теплообменников и запорной арматуры.
• Проверка работоспособности терморегулирующих клапанов.
• Подготовка дефектных ведомостей, заключений о необходимости проведения работ, устранение выявленных дефектов.

ТО внутренней системы теплоснабжения

• Прочистка и промывка радиаторов отопления.
• Очистка наружной поверхности нагревательных приборов от пыли и грязи.
• Регулировка параметров системы теплоснабжения.
• Опрессовка системы центрального отопления.
• Осмотр и очистка грязевиков.
• Очистка воздухосборников.
• Осмотр и очистка компенсаторов.
• Осмотр и очистка регулирующих кранов.
• Осмотр и очистка вентилей.
• Осмотр и очистка задвижек.
• Очистка от накипи запорной арматуры.
• Укрепление трубопроводов.
• Спуск конденсата.
• Регулировка трехходовых кранов.

Обслуживание ИТП (теплопункты)

• Подготовка оборудования ИТП к отопительному сезону.
• ТО технологического оборудования ИТП.
• Проверка и настройка работы системы автоматики, регулировка параметров теплоносителя.
• Проверка работы аварийной сигнализации.
• Обучение технического персонала ЗАКАЗЧИКА правилам эксплуатации и настройки параметров инженерных систем, методическая помощь по вопросам эксплуатации.

Устранение незначительных неполадок внутренней системы теплоснабжения

• Мелкий ремонт теплоизоляции.
• Разборка трубопроводов, приборов, арматуры.
• Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов.
• Установка воздушных кранов (клапанов).
• Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.
• Замена и набивка сальников.
• Устранение подтеканий в фланцевых соединениях трубопроводов, приборов и арматуре.